Залог имущества клиента - один из самых распространенных способов обеспечить возврат банковского кредита. Залог имущества оформляется договором о залоге, подписываемый обеими сторонами и подтверждающим право кредитора, при неисполнении платежного обязательства заемщиком, получить преимущественное удовлетворение претензии из стоимости заложенного имущества.
Ипотечный кредит всегда предполагает использование залогового механизма.
Залоговый механизм также используется в процессе купли-продажи недвижимости на вторичном рынке, когда покупатель просит продавца снять объявление с продажи и обещает купить объект недвижимости в установленные сроки. Бывают случаи, когда покупатель просит снять с продажи какой-то эксклюзивный, антикварный или коллекционный товар, предлагая оставить залог продавцу, который будет включён в цену предстоящей покупке, или останется у продавца, если покупатель откажется завершить сделку в будущем.
Смарт-контракт Digital Deposit Token – это цифровой залоговый механизм, где в качестве залога опосредованно выступает имущество – цифровая валюта (криптовалюта) Ethereum. Напомним, что в соответствии Федеральным законом от 31.07.2020 N259-ФЗ «О цифровых финансовых активах, цифровой валюте и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» цифровая валюта признается имуществом (см. https://smartagent24.ru/news/?SMax7). Таким образом покупатель может легально предложить продавцу свою недвижимость в качестве залога и учесть ее стоимость при совершении сделки в будущем.
Традиционный залоговый механизм, используемый в ипотечном кредитовании, позволяет кредитору требовать от должника залоговое имущество в судебном порядке, в соответствии с предопределенными в ипотечном договоре условиями. Зачастую эти условия очень суровые и не справедливые, вплоть до полного изъятия имущества в пользу кредитора, даже когда должник на 99% погасил ипотечный кредит!!! Этим достигается основная цель залогового механизма – экономическая мотивировация должника погасить ипотечный кредит и минимизировать риски кредитной организации.
При использовании цифрового залогового механизма потенциальный покупатель передает свое имущество в виде цифровой валюты Ethereum на временное хранение в смарт-контракт Digital Deposit Token и получает взамен одноименный токен (Digital Deposit Token или сокращенно DDT). После этого потенциальный покупатель делает первую транзакцию токена DDT со своего адреса на адрес продавца – заключая тем самым цифровой договор с возникновением цифровых прав с продавцом. Напомним, что в соответствии со ст. 141.1 Федерального закона от 30.11.1994 N51-ФЗ «Гражданский кодекс Российской Федерации» цифровыми правами признаются обязательственные или иные права, содержание и условия осуществления которых определяются в соответствии с правилами информационной системы.
Иными словами,в момент совершения первой транзакции между покупателем и продавцом заключается «цифровой договор» с заранее определенными условиями («…правилами информационной системы»), которые являются законными и не могут быть оспорены в суде.
Из вышесказанного можно сделать следующий вывод - при совершении сделки с использованием цифрового залогового механизма раскрываются следующие плюсы:
1. Если «цифровой договор» расторгается по инициативе покупателя, продавец получает компенсацию в соответствии с «…правилами информационной системы», без необходимости обращаться в суд.
2. При увеличении стоимости залога (цифровой валюты Ethereum которая хранится в смарт-контракте Digital Deposit Token) покупатель может значительно сэкономить на покупке.
3. При расторжении «цифрового договора» покупатель теряет только половину стоимости залогового имущества, а не весь залог, как это предусматривается традиционным залоговым механизмом.
4. Поскольку сделки с использованием «цифрового залога» (токена DDT) защищены на законодательном уровне и на уровне программного обеспечения смарт-контракта продавец может предложить потенциальному покупателю уникальные или эксклюзивные условия по совершению предстоящей сделки, которые он не смог бы предложить под «честное пионерское».
5. «Цифровой договор» о намерениях можно заключить оперативно и дистанционно.
Это не финансовый совет. Все инвестиционные стратегии и инвестиции сопряжены с риском потери. Ничто, содержащееся в этой публикации, не может быть истолковано как инвестиционный совет.
Сотни американских банков разрешат своим розничным клиентам хранить и торговать биткоином в 2021 году после того, как компания NYDIG, занимающаяся криптовалютами , заключила партнерство с расположенным в Джексонвилле поставщиком платежных решений Fidelity National Information Services (FIS), сообщает CNBC. Патрик Селлс, руководитель отдела банковских решений NYDIG, утверждает, что благодаря этому шагу обычным американцам, а также корпорациям будет проще получить доступ к крупнейшей криптовалюте:
Мы делаем то, что упрощает для обычных американцев и корпораций возможность покупать биткоин через существующие банковские отношения
Патрик Селлс
Руководитель отдела банковских решений NYDIG
Друзья по интересам
Хотя криптовалютные биржи, такие как Coinbase, а также популярные платежные приложения, такие как PayPal и Square, остаются основными каналами для пользователей криптовалют, американские банки, по словам президента NYDIG Яна Чжао, хотят заманить к себе крипто-людей, чтобы заработать на этом увлечении:
Мы видим, как депозиты уходят на Coinbases, Galaxies и Krakens со всего мира!
Ян Чжао
Президент NYDIG
Несмотря на антибанковские настроения, пронизывающие криптовалютное сообщество, опрос NYDIG показывает, что некоторые люди не хотят регистрироваться на биржах или других сервисах, чтобы получить доступ к биткоину, отдавая предпочтение своим банкам.
Банковские учреждения помогают продвигать криптовалюты в массы, получая комиссионные доходы во время нового "бычьего" цикла, но пока неясно, останутся ли они на борту, если дела пойдут хуже.Также неясно, последуют ли примеру более мелких банков, такие гиганты, как JPMorgan.
Жесткий диск SSD объемом или свободное место не менее 360 Гб.
Python 3.7 и выше.
Но на такой сборке плоттинг будет происходит в лучшем случае от 24 ч и больше, синхронизация приблизительно от 10 часов и больше.
Обобщим все знания о том, что нужно будет по железу. Лучше всего использовать связку SSD + HDD. На SSD формируются плоты. На HDD хранятся созданные плоты. Процессор CPU в основном нагружен больше всего при плоттинге. Оперативная память RAM больше всего нагружена при плоттинге.
1.2 Выбор SSD диска
При выборе SSD накопителя обращать внимание необходимо на:
Емкость можно от 500 Гб. Желательно от 1 TB.
Скорость записи необходимо выбирать максимально возможную.
Тип памяти.
TBW - количество возможных циклов перезаписи.
Интерфейс подключения.
Наиболее приемлемый выбор это SSD NVME c типом памяти TLC (из более доступных) 1 TB емкости, интерфейс PCI-E 2.0 - 4.0 со скоростью записи примерно от 2 - 4Гб/с.
Если вы хотели бы задействовать накопитель большей емкости, но не можете найти такой, то можно использовать несколько SSD дисков. Не забудьте рассчитать сколько таких дисков получится подключить, а это зависит от линий PCIe выделяемых за счет процессора и за счет материнской платы, и конечно же зависит исключительно от вашей сборки оборудования.
Выводы сделаны из расчета среднего финансового положения плюс цена/качество самого накопителя. Более подробно характеристики можно изучить в FAG chia.
1.3 Выбор оперативной памяти
При выборе оперативной памяти стоит отталкиваться от емкости SSD накопителя имеющегося у вас. Нет смысла ставить 32 Гб оперативной памяти для майнинга, если SSD не более 1 TB. Для имеющегося SSD емкостью в 1 TB достаточно будет 16 Гб оперативной памяти на ПК.
По утверждениям опытных майнеров стоит обратить внимание на частоту. Частота оперативной памяти влияет на скорость создания плота. А примерно 4.5-4.8 МГц дает быстрый фарминг.
Учтите, что нет смысла ставить оперативную память с большой частотой, если ваш процессор не поддерживает такую частоту для оперативной памяти.
1.4 Выбор процессора
Стоит обратить внимание на количество ядер, частоту и тип оперативной памяти. Количество потоков. Выгоднее, чтобы он был загружен по максимуму. Но количество (очередей) плотов, всегда ограничивается другими ресурсами.
Примерно ориентироваться стоит так: 1 ядро на 1 плот. Не забывайте, если например процессор 8-ядерный, но для использования формирования плотов имеется SSD накопитель в 1TB, то более чем 3 плота создать не получится за один раз параллельным засеиванием.
1.5 Жесткий диск
Жесткий диск не принципиально выбирать самый дорогой. Главные критерии:
- емкость достаточно большая около 10 TB;
- надежность для хранения сформированных плотов.
1.6 Интернет (канал)
Подключения в 100 Мб вполне хватает. Потребление канала минимально.
Опытные майнеры писали о том, что все удачно проходит и на мобильном интернете.
Единственное условие стабильность подключения.
2. Установка программы
Кратко по установке программы Chia Blockchain на ваш ПК:
Создаете новый кошелек, если у вас его еще не было.
2.1 Кошелек
Отписка по поводу кошелька, ответы на часто задаваемые вопросы:
Майнить на нескольких машинах сразу - можно. Новый кошелек создавать не нужно. Делайте все под одним кошельком.
Плоты созданные под разными кошельками объединить/синхронизировать/слепить в один кошелек не получится.
Жесткий можно подключить к другому ПК под одним и тем же кошельком, готовые плоты не будут утеряны. Для этого на втором ПК необходимо поставить программу и ввести мнемонику своего кошелька.
3. Плоттинг
Этап плоттинга начинается с создания участка или параллельно создаваемых участков как это сделать было описано в статье Пошаговое руководство майнинга чиа.
Разберемся более подробно с параметрами плоттинга.
3.1 Выбор размера плота (участка)
В первую очередь необходимо выбрать минимальный размер плота, который характеризуется параметром k.
Вкладка участки
От этого параметра напрямую зависит количество создаваемых плотов на SSD накопителе одновременно, так как k влияет на размер временных файлов при создании, каждого плота. Также от этого параметра зависит количество места занимаемое каждым сформированным плотом на жестком диске HDD.
Разработчик рекомендует указывать k равным 32. Есть возможность в инструкции от разработчиков chia установить k и большим. Увеличение k влечет за собой увеличение размера временного файла, каждого плота и размера конечного плота.
Но! Если плот создан с большим k, то если вы получите награду за такой плот она будет большей, чем за плот созданный на k меньше.
Например, у вас SSD на 1 TB, при k=32 размер временных файлов на накопителе при формировании 1 плота 239 GIB. Используем конвертер Gib в GB получаем 256.624 GB~ 257 GB.
Посчитаем на примере количество плотов, которые вы можете создать за один раз, исходя из емкости SSD:
1000 GB (1TB)/257 GB= 3,891 ~ 3
Выберите количество участков посчитанных по примеру.
Открываем дополнительные параметры. Здесь можно выбрать количество потоков выделяемых вами (с процессора грубо говоря) для создания плота, количество корзин и ОЗУ.
Дополнительные параметры используются для максимально возможного эффективного использования возможностей процессора и ОЗУ при создании плотов с учетом емкости SSD накопителя.
Дополнительные параметры
1. Количество корзин - это то число, на которое будет раздроблен плот при расчете на временные файлы. Параметр используется например, если ОЗУ не нагружается на всю - можно ее эффективнее использовать уменьшив при этом число корзин. При этом немного вырастет скорость формирования плота.
Например, если вы формируете 3 плота на SSD 1 TB, а ОЗУ у вас к примеру 32 GB установлено. Очевидно, что вы неэффективно будете использовать ОЗУ. Поэтому можно пробовать уменьшить число корзин:
Взять 64 корзины на 3 плота 6800x3=20400 MiB ~21,39095 GB
Также, если например у вас SSD 1 TB, но оперативной памяти меньше 10 GB, можно тогда наоборот увеличить число корзин до 256, итого получите ~1,78 GB ОЗУ на один плот.
ОДНАКО! Учтите, при увеличении количества корзин, тем самым уменьшая требования к ОЗУ, вы также удваиваете количество запросов ввода-вывода на SSD накопителе, на котором создаются временные файлы.
Разработчики пишут, что максимально может использоваться - 6750 MB на один плот, при k=32 со 128 корзинами.
2. Исключить окончательную директорию - если установить галочку, это будет означать не фармить после создания плота. То есть, если потребности нет специфической, то устанавливать эту галочку не нужно.
3. Количество потоков - это количество потоков процессора, которые вы выделяете для формирования плота. Для одного плота хватает 1 потока. Если захотите плотить 8 участков, потому что ваш процессор поддерживает 8 потоков не забудьте посчитать количевство ОЗУ нужно для 8 участков.
4. Отключить побитовое поле. Смотрите скриншот все написано.
5. Имя очереди указывать необязательно. Но для того, чтобы потом можно было разобраться, если появятся ошибки в журнале лучше давать имена разным очередям, чтобы можно было что-то понять.
3.2 Параллельное засеивание
Количество плотов для параллельного засеивания зависит от количества ядер процессора и ОЗУ на комрьютере.
При параллельном засеивании всё что указывается в дополнительных параметрах будет выделено для одного плота, не забывайте об этом.
4. Ошибки начинающих майнеров
Некоторые общие ошибки и советы:
1) Проверьте отключение гибернации, переход в сон вашего ПК - иначе если ПК уйдет в сон вы можете потерять весь прогресс.
2) Не забудьте и перепроверьте также, чтобы жесткие диски были отформатированы для поддержки больших файлов. Например: NTFS, APFS, exFAT, ext4.Диски с форматированием FAT (FAT12, FAT16 или FAT32) не смогут быть полезными для майнинга монеты chia.
3) Компьютер нельзя выключать при плоттинге потеряете весь прогресс.
4) Если при плоттинге выключился свет или любой другой подобный форс-мажор весь прогресс при плоттинге будет утерян. Тогда необходимо будет вручную очистить папку для временных файлов и начать плотить заново.
5) Не называйте папку для временных файлов и папку для складирования плотов русскими буквами, только на латинице.
6) Не указывайте в качестве временного каталога просто диск C, создайте отдельную папку (каталог) с названием на латинице.
Запускайте программу от имени администратора (OS Windows)
7) Если программа зависла намертво.
Кроме стандартного перезапуска программы, попробуйте удалить папку .chia (для Windows OS)
на диске C, Пользователи, папка с именем пользователя, .chia
И после этого перезапустить программу.
Выглядело таким образом
4.1 Ошибка RuntimeError: Unknown exception
Есть множество вариаций ее устранения. Они следующие:
Многие майнеры пытаются создать сразу много плотов не рассчитывая при этом сколько свободного места на жестком диске. В итоге можно столкнуться с ошибкой недостатка свободного места на жестком диске.
Не указывайте диск С (или тот, на котором установлена операционная система) в качестве каталога для временных файлов. Если у вас достаточно места на этом диске создайте отдельный каталог (папку) для создания плотов.
Для стабильной работы этой программы недопустимо название папок (каталогов) на русском, только на латинице.
Не забудьте, если майните на OS Windows старое доброе (в некоторых случаях) открыть от имени Администратора программу также помогает.
Обратите внимание многие теряют свой прогресс в плоттинге из-за нетерпения. Объясняю) Если вы поставили формироваться несколько плотов сразу параллельно. На практике дойдя до 30-32% может показаться, что процесс завис, но на практике выяснено - необходимо ждать. Из ответов опытных майнеров, в этот момент после 30% запускается вторая фаза, которая длится достаточно долго. Так что, если столкнулись с такой проблемой - ждите.
4.2 Ошибка связанная с нехваткой памяти на диске для плоттинга
Если указано большее количество плотов, чем хватит места на диске (обычно SSD) для засева, то в логах, вы можете увидеть такую ошибку как на картинке ниже. В конце лога может выдать: RuntimeError: bad allocation.
Также на ошибку нехватки памяти жесткого диска при формировании нескольких плотов параллельно, может выглядеть и так.
Как уже говорилось ранее, к примеру на SSD 1 Тб одновременно можно запустить создание 3 плотов.
Исправить ее можно только перезапуском программы или чисткой временной папки, которая была создана под плот. При этом вы потеряете весь достигнутый прогресс при создании плотов.
4.3 Ошибка Caught plotting error: Bitfield plotting not supported by CPU
Ошибка появляется, если выставлена галочка в программе «Отключить битовое поле». Снимите эту галочку и программа заработает, однако на 1/3 запись на диск снизится, но памяти больше будет потреблять, по словам опытных майнеров.
Полностью часть лога выглядит так:
Caught plotting error: Bitfield plotting not supported by CPU [6768] Failed to execute script chia
Traceback (most recent call last):
File "chia\cmds\chia.py", line 80, in
File "chia\cmds\chia.py", line 76, in main
File "click\core.py", line 829, in call
File "click\core.py", line 782, in main
File "click\core.py", line 1259, in invoke
File "click\core.py", line 1259, in invoke
File "click\core.py", line 1066, in invoke
File "click\core.py", line 610, in invoke
File "click\decorators.py", line 21, in new_func
File "chia\cmds\plots.py", line 134, in create_cmd
File "chia\plotting\create_plots.py", line 176, in create_plots
RuntimeError: Unknown exception
4.4 Проверка плотов на целостность
По совету опытных майнеров. Даже целые плоты могут быть «битыми» и не нести пользы. Периодически советуют проверять уже сформированные плоты на целостность. Решение предложенное как это сделать:
Открыть PowerShell зайдите в каталог по следующему пути:
cd C:\Users\«Имя пользователя»\AppData\Local\chia-blockchain\app-1.1.2\resources\app.asar.unpacked\daemon\
Прописав в командной строке окна PowerShell команду, каталог замените названием вашего каталога и буквы диска, где лежат готовые плоты:
.\chia plots check -g "D:\Каталог"
Выглядеть должно так:
Ошибок при проверке случится не должно, если ошибка, необходимо разбираться, если плот «битый» прибыли он не принесет.
5. Ошибки, связанные с синхронизацией
Синхронизация начинается обычно автоматически, после того как сформированы плоты. Выглядит это следующим образом.
Видно, что сформировано два плота на 100%. Теперь остается дождаться когда начнется синхронизация, перейдя на главную вкладку. Успешное окончание синхронизации подсвечено зеленым.
Если при установке программы у вас пишет нет синхронизации. Что делать? По совету бывалых людей. Нужно удалить внизу все соединения, они автоматически обновятся и начнётся синхронизация.
5.1 Проверяйте открытие портов
Многие фермеры chia жалуются на очень долгий процесс синхронизации или то, что она вообще не началась или завис процесс. Эмпирическим путем выяснено, не без помощи волшебного чата Телеграм-канал майнеров чиа в России :) Такого рода проблема решается открытием порта 8444 на ПК (не забудьте, что если вы подключены через роутер, на нем тоже нужно сделать явный проброс порта).
5.2 Формирование плотов во время синхронизации
Часто начинающие майнеры по ошибке ждут окончания синхронизации, чтобы засеять новые плоты. Но можно формировать новые плоты и во время синхронизации.
6. Заключение
Вот в общем-то и все с чем удалось встретится расписала. Если где-то ошибки не судите строго!
